Descubrí esta funcional y encantadora propiedad de 2 ambientes, diseñada para quienes valoran la comodidad, la luz natural y los espacios al aire libre. Con detalles cálidos como sus techos de madera y paredes de ladrillo a la vista, este hogar ofrece un equilibrio perfecto entre lo clásico y lo práctico en una ubicación estratégica de zona sur.<div><br></div><div>Características Destacadas:</div><div><br></div><div>Distribución: 2 ambientes amplios y bien definidos, con pisos de cerámica de fácil mantenimiento.</div><div><br></div><div>Baño: 1 baño completo, con ventilación natural y un diseño clásico.</div><div><br></div><div>El Gran Diferencial: Un hermoso patio privado al aire libre que incluye una parrilla de mampostería. ¡Un verdadero lujo y un punto único que es muy difícil de encontrar en propiedades de esta tipología en la zona! Ideal para disfrutar de asados de fin de semana o simplemente relajarse.</div><div><br></div><div>Cocina: Cómodo sector de cocina con bacha instalada y espacio de guardado bajo mesada.</div><div><br></div><div>Entorno y Ubicación Estratégica:</div><div>Ubicada en una zona clave y funcional de José Mármol, esta propiedad no solo te brinda tranquilidad, sino también un acceso inmejorable a todo lo que necesitás en tu día a día:</div><div><br></div><div>Conectividad y Transporte: Excelente movilidad para ir hacia Capital Federal o moverse por la zona sur. A pocos minutos de la Estación José Mármol (Línea Roca), lo que garantiza un viaje directo y rápido a Plaza Constitución. Además, la zona cuenta con paradas de múltiples líneas de colectivos que conectan con Lomas de Zamora, Adrogué y alrededores.</div><div><br></div><div>Educación y Colegios: Rodeada de una excelente oferta educativa para todas las edades. Muy cerca de instituciones iniciales y primarias como la Escuela de Educación Primaria Nº7 "José Mármol" y secundarias como la Escuela Nº31 o la Escuela Secundaria Nº22.</div><div><br></div><div>Universidades: Estratégicamente posicionada para estudiantes universitarios, con rápido acceso a la Universidad Nacional Guillermo Brown (UNaB) en la zona de Adrogué/Burzaco, y a pocos minutos de tren de la Universidad Nacional de Lanús (UNLa).</div><div><br></div><div>Una oportunidad excelente para quienes buscan su primer hogar o una alternativa con espacios abiertos y excelente conectividad. ¡Lista para mudarse y empezar a disfrutar!</div><div><br></div>