<div>Ubicación: Estratégicamente ubicado sobre la calle Jorge Newbery, en una zona de excelente conectividad y tránsito en la localidad de Glew.<div><br></div><div>Superficie Total del Terreno: 943 m²</div><div><br></div><div>Superficie cubierta total de la propiedad: 428 m²</div><div><br></div><div>Descripción de la Propiedad:</div><div>Excelente inmueble comercial desarrollado en planta baja, con características excepcionales para rubros que requieran gran capacidad de maniobra, guarda vehicular o acopio. En su última explotación funcionó con gran éxito como playa de estacionamiento, lo que garantiza su funcionalidad para este tipo de operaciones.</div><div><br></div><div>Características Principales:</div><div><br></div><div>Accesos Seguros: Cuenta con un portón frontal corredizo de hierro de doble hoja, apto para el ingreso de vehículos y utilitarios, además de una puerta peatonal independiente.</div><div><br></div><div>Sector de Control y Recepción: El ingreso vehicular es semicubierto, con pisos de laja. En este sector se encuentra una estructura que funciona como cabina de control, oficina de recepción o administración (vidriada y con excelente visión al acceso).</div><div><br></div><div>Gran Playa a Cielo Abierto: El corredor de ingreso desemboca en un inmenso lote descubierto en el contrafrente. Este es el corazón de la propiedad: un espacio amplio, nivelado y libre de obstáculos, inmejorable para estacionamiento masivo, guarda de flotas, maniobras logísticas o depósito exterior.</div><div><br></div><div>Espacios de Apoyo: Cuenta con áreas cubiertas adicionales en la planta baja que pueden ser reacondicionadas como pañol, depósito de herramientas o espacio de servicio para el personal.</div><div><br></div><div>Ideal Para:</div><div><br></div><div>Playa de estacionamiento / Guarda de vehículos.</div><div><br></div><div>Base de operaciones logísticas y distribución.</div><div><br></div><div>Corralón o acopio de materiales.</div><div><br></div><div>Taller de gran envergadura.</div><div><br></div><div>(Nota: La planta alta de la propiedad funciona como una unidad independiente y no está incluida en esta publicación, aunque existe la posibilidad de alquilarla por separado).</div><div><br></div></div>